Wat is een verhoogd abattement?
Wie voor de aankoop van een huis of een bouwgrond van het abattement kan genieten en ter financiering van deze aankoop een hypothecaire lening aangaat, kan van een bijkomende vermindering van de verkooprechten genieten. Deze vermindering wordt het ‘bij-abattement’ genoemd.
Wat is het abattement?
Als u een huis of bouwgrond aankoopt en op dat moment (samen of apart) geen andere woning bezit, moet u geen verkooprecht betalen op de eerste 15.000 euro van de aankoopsom. Deze vermindering wordt het ‘abattement’ of de ‘voetvrijstelling’ genoemd.
Wat zijn de registratierechten bij aankoop woning?
Op de aankoop van een eigen woning moet er vanaf 1 januari nog 6% registratierechten worden betaald. Voor bescheiden woningen is er een vrijstelling op de eerste 80.000 euro. Wie een huis of appartement koopt, moet bovenop de aankoopsom ook nog verkooprechten of registratiebelasting betalen.
Hoeveel bedragen de registratierechten bij aankoop van een woning in Vlaanderen?
In het Vlaams gewest betaal je normaal 10% registratierechten op de koopwoning of (bij een nieuwbouwproject) op de bouwgrond. Wel geldt in een aantal gevallen een lager tarief: Voor de aankoop van je enige eigen woning betaal je slechts 6% registratierechten.
Wie heeft recht op abattement?
Wie onroerend goed koopt, betaalt hier registratierechten op. Een abattement is een korting op deze registratierechten. Als je nog geen eigenaar bent van een woning of bouwgrond, heb je namelijk recht op een vermindering op de eerste schijf van 15.000 euro van de aankoopsom.
Wat is abattement Brussel?
Tijdens de registratie van een eigendomsoverdracht, moet de koper een belasting betalen bovenop de aankoopprijs: de zogenaamde “registratierechten”. Een abattement is een vermindering van de belastbare grondslag van die belasting. Met andere woorden, het is een korting op de registratierechten.
Wat is een klein beschrijf van een woning?
Bij de aankoop van een bescheiden woning kun je in sommige gevallen een vermindering van de registratierechten genieten, het zgn. ‘klein beschrijf’. In dat geval betaal je niet 10%, maar 5% op de verkoopprijs van het onroerend goed.
Hoeveel procent registratierechten op woning?
Hoeveel bedragen de registratierechten precies? Sinds 1 juni 2018 geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Dit op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt. Je betaalt de registratierechten op de totale aankoopprijs van je woning.
Wat kost een beschrijf van een woning?
Als koper van een bestaande woning betaal je op de aankoopsom registratierechten. Het vroegere klein en groot beschrijf werd vanaf 1 juni 2018 afgeschaft. In plaats daarvan werd er het tarief van 6% vastgelegd of bij ingrijpende energetische renovatiewerken 5%.
Hoeveel registratierechten in Brussel?
Wanneer u een huis of grond koopt, betaalt u 12,5 % registratierecht voor onroerende goederen in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest. Het registratierecht wordt berekend op grond van de conventionele waarde (overeengekomen prijs en lasten).
Wat is een klein beschrijf?
Wat is groot beschrijf?
Wie vandaag een huis of appartement koopt, moet naast de aankoopsom ook verkooprechten of registratiebelasting betalen. In Vlaanderen is dat standaard 10 procent op de aankoopsom – het zogenaamde groot beschrijf. Voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ geldt een verminderd tarief van 5 procent of klein beschrijf.
